Dubai, hızla gelişen ekonomik ağı, yatırım teşvikleri ve vergi avantajlarıyla girişimcilere nitelikli bir ticari ekosistem sunar. Girişimciler, bu ortamda sürdürülebilir iş planları oluşturarak yeni işletmeler kurabilirken, mevcut işlerini büyütmek isteyenlere de uygun fırsatlar sağlar. Yabancı yatırımcılar için cazip bir ekonomi sunan Dubai, sağlam iş planları geliştirmek adına güçlü bir zemin hazırlar. Şirket kurma sürecinde etkili adımlar atmak için Dubai’de şirket kurma maliyetleri, bu maliyetleri etkileyen faktörler ve maliyetleri düşürme yolları hakkında bilgi sahibi olmak önemlidir.
Dubai’de Freezone’da Şirket Açma Maliyeti
Birleşik Arap Emirlikleri’nde, Emirlikler içinde ana karada ya da serbest bölgelerde şirket kurma imkânı bulunur. Serbest bölgede yani freezone’da şirket kurmak yabancı yatırımcılar için oldukça avantajlıdır. Şirket sermayesinin %100’ünün yabancılara ait olabildiği bu bölgeler son yıllarda yüksek rağbet görerek şirket kuruluşu için sıkça tercih edilir. Serbest bölgelerden biri olan Dubai’de şirket kurulumunun diğer bölgelere göre kolay olması, gelişmiş lojistik altyapı ve vergisel avantajlar çekici unsurlar arasında yer alır. Şirket kurulumunun bir haftadan daha kısa sürmesi ve fiziksel olarak Dubai’de bulunmaksızın kuruluş işlemlerinin halledilebilmesi aynı zamanda mali avantaj sağlar.
Dubai freezone şirketi, bazı vergi avantajları sağlar. Serbest bölgelerde ofis alanı, çeşitli olanaklar ve kamu hizmetlerinin kullanımı için yapılan tüm ödemeler yıllık olarak peşin alınır. Vergi muafiyeti, %100 kâr transferi kolaylığı, kolay mülkiyet devri ve uluslararası kalite depolarının mevcudiyetinden dolayı serbest bölgelerde şirket kurulumu girişimciler tarafından sıkça tercih edilir.
Serbest bölgede kurulacak şirketlerin maliyet kalemleri; ofis alanı, lisans türü, kira bedeli ve oturma izni talebinin olup olmamasına göre değişiklik gösterebilir. Bazı serbest bölgelerde şirketteki ortak sayısı dahi kurulum maliyeti üzerinde etkilidir. Şirket kurma maliyetleri şirketin türüne ve büyüklüğüne, faaliyet sektörüne ve şirketin ihtiyaç duyduğu hizmetlere bağlı olarak değişebilmektedir.
Dubai’de şirket kurarken dikkate alınması gereken maliyet kalemleri genellikle şöyledir :
Şirket Sermayesi: Serbest bölgelerdeki asgari sermaye gerekliliği şirketin faaliyet gösterdiği sektöre ve serbest bölgeye göre farklılaşabilir. Bu nedenle şirket kuruluşundan önce Dubai serbest bölgelerinin öngördüğü asgari sermaye koşullarının dikkatle incelenmesi gerekir.
Lisans Ücretleri: İşletmelere, yasal zeminde faaliyet gösterebilmeleri için devlet tarafından lisans adı verilen izin verilir. Şirketin faaliyet alanına göre belirlenen lisanslar yaklaşık 10.000 ile 18.000 AED aralığındadır.
Ofis Kiralama: Şirket faaliyetlerinin yürütüleceği merkez için ofis kiralamak gerekir. Bu maliyet için ofisin konumu ve büyüklüğü önemli etkenler olmakla birlikte sanal ofis veya paylaşımlı ofis seçenekleri de değerlendirilebilir.
Yasal Danışmanlık ve Muhasebe Ücretleri: Şirket kuruluşundaki işlemlerin eksiksiz yerine getirilebilmesi için hukuki danışmanlık alınması gerekebilir. Bunun yanı sıra şirketin mali ve vergisel işlemlerinin takibi için muhasebe hizmeti satın alınabilir.
Vize Maliyetleri: Şirket kuruluşunda ortakların veya çalışanların vize alması yasal bir gerekliliktir. Vize ücretleri yaklaşık kişi başı 3.000 ile 7.000 AED arasındadır.
Diğer İşletme Giderleri: Ofis giderleri, faturalar, banka ve sigorta işlemleri gibi maliyet kalemleri bulunur. Bunlar işletmenin türüne ve ihtiyacına göre değişiklik gösterir.
Dubai Emirliği sınırlarındaki serbest bölgelerde, şirket kuruluş maliyeti kalemlerinin 2024 yılı itibarıyla 20.000-35.000 AED aralığında olduğu söylenebilir.
Dubai Ana Karada Şirket Açmanın Maliyeti
Dubai’de ana kara kavramı serbest bölgelerin dışında kalan alanları ifade eder. Ana karada kurulan şirketlere ait lisanslar Dubai Ekonomi ve Turizm Bakanlığı tarafından verilir. Ana kara şirketleri Birleşik Arap Emirlikleri içinde ve dışında ticari faaliyetlerde bulunma imkânına sahiptir. Ancak ana kara şirketleri için düzenleyici kuralların daha yoğun olması nedeniyle şirket kurulum işlemlerinde daha yüksek maliyetler söz konusudur.
Serbest bölge dışında kurulacak şirketler için maliyetler; tutulacak ofise, alınacak ruhsat şekline ve kurulacak şirket türüne göre değişmektedir. 2024 yılı itibarıyla şirket kurma maliyetinin ana karada ortalama 35.000-45.000 AED aralığında olduğu söylenebilir. Dubai’de, ana karada şirket kuruluşu maliyetleri şu şekilde sıralanabilir:
Lisans Ücretleri: Dubai’de bir işletme kurup yasal zeminde faaliyet gösterebilmek için devlet tarafından verilen resmî izin lisans olarak ifade edilir. Şirketin faaliyet alanına göre belirlenen lisanslar yıllık yenileme ücretine tabidir. Genellikle yaklaşık 10.000 ile 18.000 AED aralığında olmakla birlikte şirketin faaliyet alanına göre değişebilir.
Ofis Kiralama: Şirket faaliyetlerinin yönetileceği merkez için stratejik bir lokasyon belirlenmelidir. Ofis kiralama maliyetleri ofisin konumuna, büyüklüğüne ve diğer etkenlere göre farklılaşabilir.
Vize Maliyetleri: Şirket ortağı veya çalışanlar için vize alınması yasal bir gerekliliktir. Vize ücretleri kişi başı yaklaşık 3.000 ile 7.000 AED arasındadır.
İzin Ücretleri: Bazı sektörlerde faaliyet gösterebilmek için izin almak gerekir. Şirketin faaliyet türüne ve büyüklüğüne bağlı olarak bu ücretler 2.000-10.000 AED arasında değişebilir.
Hukuki Ücretler ve Belgeler: Şirket sözleşmesinin hazırlanması ve noter tasdiki için genellikle 500 ile 2.000 AED arasında ücret talep edilir. Bunun yanı sıra ticari ünvan kaydı ve diğer yasal belgeler için de maliyet bulunabilir.
Çeşitli Maliyetler: Tercüme hizmetleri, pazarlama, faturalar ve danışmanlık ücretleri gibi çeşitli alanlarda gider kalemleri oluşabilir.
Dubai’de ana karada ya da serbest bölgede şirket kurmak için deneyimli bir danışmandan destek alabilirsiniz. Böylece tüm prosedürleri en doğru şekilde tamamlayabilir, eksik veya hatalı işlemler nedeniyle ortaya çıkabilecek ek maliyetlerden korunabilirsiniz.
Dubai’de Şirket Kurarken Maliyeti Düşük Tutma Yöntemleri
Şirket kuruluş sürecinde birçok maliyet kalemi ortaya çıkar. Yasal izinlerin alınması ve belgelerin hazırlanması gibi süreçler zorunlu maliyetleri oluşturur. Ancak yasal gerekliliklerin dışında kalan masraf kalemleri için birkaç etkili adımla şirket kurma maliyeti düşürülebilir.
Vize ücretlerini yönetmek
Dijital pazarlamaya ağırlık vermek
Muhasebe ve hukuk alanlarında profesyonel destek alınması
Dubai’de freezone şirketi kurmak
Serbest bölgeler arasından seçim yapmak
Sanal ofis veya paylaşımlı ofis imkânlarından faydalanmak
Banka hesabı açarken uygun ücretli bankalar tercih edilebilir
Dubai’de serbest bölgede ve ana karada şirket kurabilirsiniz. Serbest bölge şirketleri için fiziksel ofis veya mağaza zorunluluğu yoktur. Bu nedenle serbest bölge şirketi kurmak daha uygun maliyetli olabilir. Bunun dışında serbest bölgenin maliyet açısından sağladığı avantajlar;
Vergi avantajları,
%100 yabancı sermaye imkânı,
Ofis zorunluluğunun bulunmaması,
Düşük lisans ücretleri olarak sayılabilir.
Serbest Bölgeler Arasından Seçim Yapmak
Dubai’de 27 adet serbest ekonomik bölge bulunur. Bu bölgelerin sunduğu yatırım teşvikleri, vergi avantajları, ofis kira bedelleri gibi unsurları değerlendirerek en uygun seçenek belirlenebilir. Böylece zorunlu masrafların haricinde ödenecek gider kalemlerinden önemli ölçüde tasarruf edilebilmesi mümkün olur. Dubai serbest bölgelerinin faaliyet türüne göre belirlenmesi lisans ücretleri üzerinde de etkilidir. Bu nedenle girişim fikrine uygun bir serbest bölge seçimi yapmak maliyet açısından avantaj sağlayabilir.
Sanal Ofis veya Paylaşımlı Ofis İmkânlarından Faydalanmak
Dubai’de ana kara şirketi kurulumunda fiziksel bir ofis kiralama zorunluluğu bulunurken serbest bölgelerde sanal ofis olanağı bulunur. Bunun haricinde paylaşımlı ofis seçeneği de işletmelerin ofis kira bedellerini önemli ölçüde düşüren başka bir uygulamadır. Dubai’de şirket kurma maliyetini azaltmak için sanal ofis seçeneklerini değerlendirebilir, şirketinizin işlemlerini paylaşımlı ofis kurarak yürütebilirsiniz.
Banka Hesabı Açarken Uygun Ücretli Bankaları Tercih Etmek
Dubai’de şirket kurarak gelir elde etmek için bir banka hesabı açılması gerekir. Ancak her bankanın uyguladığı tarifeler veya komisyonlar farklılık gösterebilir. Bazı bankalarda minimum bakiye miktarı bulunma zorunluluğu olabilirken bu miktarın yüksek belirlenmesi de söz konusu olabilir. Bunun için Dubai banka seçeneklerini iyi araştırarak düşük masraflar öngören seçenekleri tercih etmek şirket kurarken maliyeti düşürmeye yardımcı olabilir.
Vize Ücretlerini Yönetmek
Dubai’de şirket kurma sürecinde çalışan vizesi veya yatırımcı vizesi alınması gerekebilir. Her bir çalışana vize almak başlangıçta yüksek maliyet oluşturabilir. Bunun için daha az çalışanla başlamak veya hâlihazırda çalışan vizesine sahip olan kişileri işe almak avantaj sağlayabilir. Başlangıç maliyetlerini düşürebilmek için tek kişilik şirket kurma seçenekleri değerlendirilebilir. Serbest bölgelerin yatırımcı vizesi veya çalışan vizesi için uyguladığı fiyat tarifesi incelenerek düşük maliyet sunan seçenekler tercih edilebilir.
Dijital Pazarlamaya Ağırlık Vermek
Şirketin hedef kitleye ulaşabilmesi ve marka bilinirliğinin sağlanması için pazarlama faaliyetleri son derece önemlidir. Dijital pazarlama araçları ve sosyal medya pazarlaması markanın daha geniş kitlelere ulaşmasını sağlayan etkili yöntemlerdendir. Dijital pazarlama stratejilerine ağırlık vererek reklam ve tanıtım maliyetleri düşürülebilir.
Muhasebe ve Hukuk Alanlarında Profesyonel Destek Almak
Şirket kuruluşu birçok karmaşık işlemi içeren bir süreçtir. Bu nedenle yasal zorunlulukların, vergi yükümlülüklerinin yerine getirilebilmesi için profesyonel destek almak olası maddi riskleri minimize eder. Şirketin muhasebe faaliyetlerini yönetme, vergi işlemlerinin takibi ve sözleşme yönetimi gibi konular için profesyonellerden destek alınabilir.